Хорошие новости

Строительство новостроек в нашей стране с каждым годом только набирает обороты, поэтому у людей, планирующих покупку собственного жилья, есть большой выбор вариантов. К тому же, современные застройщики нередко предлагают акции, скидки, рассрочки и выгодные условия ипотечного кредитования, что позволяет сэкономить на покупке значительную сумму средств. Однако перед тем как заключать договор, следует проанализировать все плюсы и минусы, характерные для новостроек.

Преимущества покупки квартир в новостройках

Основными «за» в покупке жилья напрямую от застройщика являются:

• Использование в строительстве современных технологий, качественной отделки, тепло- и звукоизоляционных материалов, что обеспечивает достаточный уровень комфорта проживания.
• Продуманное расположение жилых помещений и возможность покупки квартиры со свободной планировкой, которая будет соответствовать личным предпочтениям.
• Использование современных систем управления – автономных и централизованных, и хорошая энергоэффективность дома.
• Работоспособные, надежные и безопасные лифты.
• Например, если купить квартиру в новостройке СПБ, вас порадует развитая социальная инфраструктура рядом с жилым комплексом. Рядом с домом, как правило, находятся магазины, аптеки, больницы, школы, детские сады и другие объекты.

Недостатки жилья в новых домах

Основным минусом покупки квартиры в новостройке является возможная недобросовестность строительной компании. На рынке недвижимости встречаются случаи, когда застройщик, собрав деньги с дольщиков, «замораживал» проект на неопределенный срок. В итоге, люди оставались ни с чем.

Другими «против», связанными с покупкой жилья у застройщика, являются:

• Современные жилые комплексы зачастую строятся в удаленных от центра районах, что может вызвать определенные неудобства с транспортной доступностью.
• Плохая наладка инженерных коммуникаций, из-за которой могут возникнуть проблемы с водой, отоплением и электричеством. В перспективе застройщик разберется со сложившейся ситуацией, но на ремонтные работы уйдет немало времени.
• Постоянный шум и грязь из-за ремонта, так как каждый собственник после новоселья займется обустройством жилья. А если на территории жилого комплекса планируется строительство еще одного или нескольких домов, то шум будет, в том числе, и с улицы.

И еще один недостаток, о котором стоит упомянуть – это возможные юридические проблемы с оформлением права собственности на новую квартиру. Зачастую данный вопрос приходится решать через суд. Поэтому перед покупкой крайне важно уточнить все детали, касающиеся документационного сопровождения сделки, чтобы потом не тратить время, нервы и деньги на участие в судебных заседаниях.

По состоянию на 12 июля 100% старых окон в дошкольных учреждениях города заменили на современные пластиковые, все работы выполнены и приняты.

Бежать вторую ночь подряд? Да ещё и в гору? Конечно, ведь для этого они и собрались! Больше сотни мужчин и женщин разминаются на дороге, ведущей к горнолыжному курорту «Большой Вудъявр». Многие участвовали и в первом этапе соревнований, но есть и те, кто сразу делал заявку только на второй.

В 2020 году они не бежали: ковид. В прошлом году ограничения вроде бы уже сняли, соскучившиеся по ночным забегам спортсмены немедленно зарегистрировались, компания «ФосАгро» предоставила более двухсот тысяч рублей в призовой фонд… И буквально за неделю до старта новые ограничения заставили отменить соревнования.

Он носил название «Love is…» и, как нетрудно догадаться, полностью был посвящён одной теме — любви. Исполнителей было немного, но каждый из них пел от души.

До первого старта «Солнечных ночей» остаются считанные часы. Спортсмены морально и физически готовятся к долгому забегу. Самый старший из них, Александр Симкин, нашёл время для того, чтобы пообщаться с «ХибИнформБюро».

На фото — самые активные и инициативные жители Апатитов, которые являются участниками программы «Арктический гектар». На встрече с министром имущественных отношений Мурманской области Викторией Минкиной они обсудили самые насущные вопросы освоения земельных участков.

В районе Сочи есть все условия для полетов на параплане. Это горы с удобными склонами и благоприятный ветер. Парапланы в Сочи предоставляют широкий выбор стартовых площадок и услуг для любителей и профессионалов. Полеты позволяют наблюдать окрестности с необычной высоты и изучать рельеф местности. Для новичков организуют обучение, что делает полёты безопасными и доступными даже для тех, кто не имеет опыта.

Организация и этапы подготовки к полету на параплане

Для успешного и безопасного полета на параплане важна тщательная организация и последовательная подготовка:

1. Выбор и проверка снаряжения. Перед каждым полетом необходимо внимательно осмотреть параплан, стропы, кресло и вспомогательное оборудование. Надежность снаряжения – залог безопасности и успешного полета.
2. Обучение у профессионалов. Новичкам рекомендуется пройти курс обучения с опытными инструкторами, где они изучают основы управления, безопасность и правила поведения в воздухе.
3. Планирование маршрута и времени полета. Перед вылетом важно оценить погодные условия, выбрать оптимальное время суток и определить маршрут с учётом рельефа и возможных точек посадки.
4. Психологическая подготовка. В процессе подготовки уделяют внимание контролю страха и развитию навыков реагирования на неожиданные ситуации.

Хорошая организация и всесторонняя подготовка позволяют минимизировать риски и повысить качество полетов.

Особенности ландшафта и природные условия для полетов

Выбор места и понимание природных условий играют ключевую роль в безопасности. Здесь нужно учитывать следующие факторы:

1. Горный рельеф и высота стартовой площадки. Для запуска параплана важна высота и форма склона. В Сочи популярны места с удобными пологими склонами и значительной высотой.
2. Ветровые условия. Для полета оптимален устойчивый слабый или умеренный ветер, который поднимает крыло и не создает опасных турбуленций.
3. Термальные потоки. Это восходящие потоки теплого воздуха, которые позволяют парапланеристам набирать высоту и продлевать полет.
4. Безопасность посадочных площадок. Важно заранее знать расположение безопасных зон для приземления, свободных от деревьев, линий электропередач и других препятствий.
5. Сезонные и погодные особенности региона. Погодные условия, особенно в Сочи, меняются в зависимости от сезона, влияя на доступность полетов. Зима и весна могут быть ветреными и дождливыми, а лето и осень предлагают более стабильные условия для парапланеризма.

Для успешного и безопасного полета на параплане важны правильный выбор места, учет природных условий и тщательная подготовка. Эти факторы обеспечивают комфортное и увлекательное воздушное путешествие с минимальными рисками.

Первый этап фестиваля бега «Солнечные ночи» — полумарафон — пройдёт на автодороге в аэропорт «Хибины». Организаторы напоминают, что с 23:00 8 июля до 03:00 9 июля на этом участке будет полностью прекращено движение транспорта. Безопасность на дороге обеспечат сотрудники ГИБДД и ряд городских организаций.

В этом году двадцать три апатитских школьника, точнее, уже абитуриента, получили медаль за особые успехи в учении (для сравнения: в 2021 году их было 29). Наибольшее количество награждённых выпускников (шесть) — в гимназии № 1, по три человека — в школах №4, 5, 6, 7 и 14, два — в школе №10.