Успешные инвестиции в недвижимость в Турции: руководство

Чтобы добиться успеха в инвестициях в недвижимость, есть одно абсолютно важное условие. Вам нужно принимать взвешенные, разумные решения и не позволять инстинкту или сердцу взять верх над разумом.

Пусть вам поможет это краткое руководство от застройщика в Махмутлар по простому процессу принятия правильных решений и шагам, которые необходимо выполнить. Гайд основан на принципах, практикуемых во всем мире, на опыте покупателей в области продажи и аренды домов, а также на собственном опыте Yekta Homes — успешной компании по продаже недвижимости в Турции.

Знайте, что вам нужно

Определите бюджет. Независимо от того, покупаете ли вы недвижимость в ипотеку или за наличные, для проживания или сдачи в аренду в качестве инвестиции, ваша покупка должна быть доступной по цене.

Определите потребности

Перечислите свои основные потребности — количество спален, близость к школе, работе, магазинам, сельской местности. Определите, с чем вы не готовы пойти на компромисс. Подумайте о вашей семье и ее потребностях. Например, какой тип недвижимости подходит вам лучше всего? Это квартира, готовый дом или план?

Определитесь с местоположением

Выбирайте область, которую вы уже хорошо знаете, или тщательно изучите новую локацию. Каковы ваши цели? Ваши временные рамки для переезда, ваш план перепродажи?

Займитесь сбором данных

Когда вы установили эти критерии, отправляйтесь на исследование рынка, составив список вариантов, которые лучше всего вам подходят. Задавайте вопросы, посещайте сайт, изучайте местный рынок и собирайте необходимые данные, чтобы получить подробное представление для каждого варианта.

Вам стоит изучить следующие параметры:

1. Средняя цена за квадратный метр, количество и общая стоимость продаж в этом месте, а также текущее и будущее предложение недвижимости.

2. Цена за квадратный метр и общая стоимость недвижимости. Изучите последние 5 покупок в этом месте.

3. Сравните указанную цену с этими данными, чтобы установить, представляет ли предложение хорошую ценность.

Вы можете найти все эти данные в интернете. Это поможет вам определить лучшие варианты инвестиций. Это профессиональный метод принятия решений в сфере инвестиций: сравнение, анализ, оценка, решение. Следующим шагом является детальное изучение каждого объекта, чтобы получить более точное представление и принять окончательное решение.

Изучите тенденции рынка

Рынок недвижимости колеблется, и покупка (или продажа) в нужное время может иметь огромное значение, влияя как на цену, которую вы платите, так и на последующую отдачу от ваших инвестиций. Если вы покупаете в фазе подъема рыночного цикла, вы в конечном итоге заплатите больше: подходящее время для покупки — это период «депрессии», когда продавцы будут предлагать более выгодные цены. Но вы всегда должны следовать процессу принятия решения, описанному выше.

Уделите внимание договору

Прежде чем завершить сделку, убедитесь, что договор охватывает все, от обслуживания, ремонта и т. д. до процедуры обмена ключами. Важно не стесняться торговаться. Наконец, когда вы добьетесь «лучшей цены», не сомневайтесь — совершайте покупку, иначе вы можете потерять этот объект.

Начните подбор недвижимости в Турции!

Если вы рассматриваете приобретение недвижимости в Турции, рекомендуем связаться с Yekta Homes и получить грамотную консультацию и подбор объекта для выгодных инвестиций или переезда. Свяжитесь с командой экспертов и найдите идеальную недвижимость для ваших нужд. Подробную информацию читайте на официальном сайте yektahomes.ru.