Особенности недвижимости в Испании и отличие от русских квартир

Испанская недвижимость может стать шоком для русских. Это не удивительно, ведь у нас совершенно разный климат и культура. В России часто стараются создать уютное гнёздышко, где личная комната — это не только спальня, но место отдыха, игр, сбора гостей и прочего. Поэтому, прежде чем купить квартиру на Коста-Дель-Соль или в других прибрежных районах, стоит изучить обычаи и обустройство местного жилья, чтобы это не стало неожиданностью.

В этой статье мы расскажем об отличиях наших домов от испанских. И о том, какой район Испании выбрать, если вы планируете переезд на ПМЖ.

Характеристика квартир в зависимости от их расположения

Если вы решили перебраться в страну на постоянное проживание, нужно выбирать не туристический район. В прибрежной же зоне обычно снимают квартиры на лето и отдыхают местные. Дома здесь нацелены на краткосрочную аренду, стены тонкие, отопление не предусмотрено.

В центральной части страны жильё построено для круглогодичной жизни. Но и здесь можно найти отличия от наших жилищ. Граждане разных стран обычно сильно удивляются, когда видят местную планировку. Как правило, спальни выполняют свою функцию на 100%. Они не являются игровой или рабочей зоной, где находится компьютерный стол или комод с игрушками. Нет. Здесь — только кровать, шкаф и ничего лишнего. Даже в детской.

Такой подход становится понятным, когда вспоминаешь, что Испания — жаркая страна, где можно целыми днями находиться на улице. Что и делают испанцы. Здесь распространено питание вне дома, вечерние тусовки, прогулки вдоль моря.

Чистота в доме

Квартиры, апартаменты, дома в Испании чистые и ухоженные, несмотря на то что в помещении ходят в обуви. Для нас это странно, ведь мы привыкли к грязным улицам, слякоти и сменам времён года, когда ты приносишь на порог то снег, то дорожную пыль. Но в Испании улицы безупречны: их моют и пылесосят, на тротуаре сидят дети, не переживая за одежду. В подъездах также постоянно прибираются. Это значительно упрощает жизнь как молодым ребятам, семьям с детьми, так и пенсионерам.

Одной из особенностей местных является чистота в ванной: здесь их не просто моют, а натирают до состояния полной сухости и блеска.

Выбор этажа

В России мы привыкли к ситуации, когда в приоритете средние этажи, а нижние и верхние не особо ценятся. Здесь же дела обстоят иначе: первый этаж сдаётся под офисы, поэтому счёт идет со второго. А верхний — элитный и самый просторный за счёт больших лоджий и балкона. К тому же наверху есть выход на крышу, где у испанцев принято загорать, пить напитки и устраивать барбекю.

Поэтому, прежде чем купить недвижимость за рубежом, стоит посмотреть предлагаемое жильё вживую. Некоторые дома удивят вас расположением окон: они могут выходить в узкий проход, похожий на колодец, а могут — в так называемый патио или внутренний дворик.

Таким образом, оценивая жильё, стоит учитывать несколько моментов:

• близость к океану,

• толщину стен,

• год постройки,

• этаж,

• выход окон,

• наличие отопления и др.

Все предложения от застройщиков и агентств недвижимости для жителей России вы найдете на официальном сайте https://spain-real.estate/ru/. Начать выбор, сравнить цены по городам и районам можно уже сегодня.