"Кировский жилсервис", кажется, пошёл на дно

Как следует из документов, размещённых в официальной картотеке арбитражных дел (раз, два, три), не так давно арбитражный суд Мурманской области удовлетворил сразу три иска ООО «Развитие» к ООО «Кировский жилсервис» на общую сумму 9,63 миллиона рублей. В этом не было бы ничего удивительного (управляшки из судов обычно не вылезают), если бы не два странных обстоятельства. Во-первых, ни в одном судебном заседании ответчик не пытался хоть как-то «побарахтаться» — неизменно признавал иск, порой даже вообще не отправляя своего представителя в суд. Во-вторых, и ООО «Развитие», и ООО «Кировский жилсервис» находятся по одному и тому же адресу — Кировск, улица Лабунцова, 5-а. И, судя по всему, являются аффилированными.

Сейчас, по данным «ХибИнформБюро», «Кировский жилсервис» полностью прекратил расчёты с контрагентами. На основании трёх вступивших в силу решений суда все деньги, поступающие на счёт предприятия, уходят на погашение задолженности перед «Развитием». То бишь, по сути, перекладываются из одного кармана в другой.

Опрошенные «ХибИнформБюро» эксперты полагают: эта ситуация может служить признаком, указывающим на предстоящее банкротство управляющей компании, обслуживающей в Кировске почти двести жилых домов. Всё случившееся очень напоминает положение, сложившееся в печально известной УК «Апатиты-Комфорт» в последний год её жизни. Чем закончилась история с «Комфортом» — помнят, наверное, все.

Правда, есть и отличия. На момент крушения УК «Апатиты-Комфорт» её жилфонд большей частью уже растащили другие управляющие компании, которых в Апатитах довольно много — свыше десятка. Каждая из них «откусила» себе посильную долю — как правило, по 20-30 домов, не больше. Рынок пережил банкротство крупнейшей управляшки, можно сказать, почти безболезненно.

В Кировске, кроме «Жилсервиса», управляющих компаний всего две — «Партнёр+» и «Кировская горэлектросеть». Ни одна из них не обладает ресурсами, достаточными, чтобы принять на обслуживание ещё несколько десятков домов (не говоря уже о сотне).

Иными словами, в случае банкротства «Кировского жилсервиса» ситуация на рынке ЖКХ стремительно превратится в критическую. Десятки домов останутся без управления — просто потому, что управлять ими физически будет некому.

Что сейчас делать кировчанам (да и кировской власти тоже), пока ещё решительно непонятно. В самом «Жилсервисе» ситуацию не комментируют, но вряд ли это может служить утешением (достаточно вспомнить пример всё той же УК «Апатиты-Комфорт», топ-менеджмент которой тоже стоял до последнего, пока собственник УК Василий Пимин не оказался в СИЗО).

Пора ли уже бежать из «Жилсервиса», или ситуация всё-таки ещё как-то выправится? Ответ на этот вопрос для себя могут найти только сами клиенты УК и больше никто, советы здесь давать трудно. С одной стороны, дома, жители которых первыми решат перейти под управление другой УК, никто не «отпихнёт» от себя под предлогом «Рады бы, да вас тут уже слишком много». С другой стороны, «бежать» за пару недель до самого разгара весны (а также апофеоза текущих крыш, нечищеных дворов и прочих «прелестей»)…

«ХибИнформБюро» постарается проследить за развитием событий вокруг «Кировского жилсервиса» и будет по мере возможностей держать вас в курсе происходящего.