Верховный суд РФ подарил надежду апатитским юристам

Вчерашнего решения Верховного суда России по резонансному «делу Ларисы Долиной» ждали юристы всей страны, и Апатиты — не исключение. В нашем городе тоже есть люди, которые, как и оппонент известной певицы Полина Лурье, купили квартиру, а потом узнали, что продавец совершил сделку под влиянием мошенников и намерен вернуть себе жилплощадь. После решения ВС РФ от 16 декабря, оставившего купленную квартиру за Полиной Лурье, многие выдохнули с облегчением: у них появилась надежда.

Руководитель юридического агентства «Решёткин Право 2.0 (Юрконсул)» Кирилл Решёткин рассказал «ХибИнформБюро», что ему дважды приходилось защищать в судах интересы покупателей жилья в ситуациях, когда продавцы повели себя на манер Ларисы Долиной.

В первом случае житель Апатитов приобрёл квартиру в Мурманске у человека, который впоследствии заявил, что действовал по указке мошенников, перевёл им вырученные деньги, а своих денег у него нет. Мужчина пояснил, что намерен вселиться обратно, а затем пройти через процедуру банкротства, чтобы освободиться от финансовых обязательств перед покупателем. Суд Октябрьского округа оставил жильё апатитчанину, но завтра то же самое дело рассмотрят в суде апелляционной инстанции.

Рассмотрение ещё одного аналогичного дела идёт прямо сейчас в городском суде Апатитов. Там всё случилось по классической схеме: квартиру продала дама почтенного возраста и, хотя покупатель максимально подстраховался (в том числе и в прямом смысле, заключив договор страхования права собственности), право на жилплощадь ему всё равно приходится отстаивать в храме Фемиды.

Юристы надеются, что после вчерашнего решения Верховного суда РФ защищать добросовестных приобретателей квартир им станет гораздо проще, но тем не менее напоминают покупателям вторичного жилья (а другого в наших краях, собственно, и нет) об элементарных правилах безопасности. Самый яркий «красный флаг» — когда одинокий пенсионер выставляет на продажу по привлекательной цене единственную квартиру, заявляя, что ему нужно как можно быстрее её реализовать. В такой ситуации шансы оказаться втянутым в длительную судебную тяжбу максимально высоки.