«Сверху заливает дождём, снизу — дерьмом». Грустная история одного капремонта

Уже несколько дней подряд в помещениях цокольного этажа дома №7-а по проспекту Ленина в Кировске стоит удушливый запах сточных вод. «За рабочий день вдыхаешь этой гадости столько, что выходишь после смены на улицу и шатаешься, словно в стельку пьяная», — делится впечатлениями девушка-менеджер транспортной компании. По соседству с офисом ТК расположен пункт выдачи заказов маркетплейса, а чуть дальше — прачечная самообслуживания. В ПВЗ влажно и душно, а на входе в прачечную под ногами хлюпает вода.

— Вот такое великолепие окружает нас со всех сторон: сверху заливает дождём, снизу, простите, дерьмом, — объясняет предприниматель Галина Лукиянчук. — И самое поразительное, что никто ничего не может с этим сделать! Куда я только не обращалась: к ресурсникам, в управляющую компанию, в жилинспекцию, в прокуратуру — всё бестолку. Теперь вот написала в администрацию президента.

История Галины Евгеньевны проста, бесхитростна и очень обидна. В доме №7-а по проспекту Ленина в Кировске ей принадлежат помещения площадью 390 квадратных метров. После того, как в многоэтажке завершился капитальный ремонт кровли и фасада, она решила привести в порядок и своё имущество — чтобы в офисах было чисто и уютно, чтобы людям было приятно в них работать, а клиентам — приятно их посещать. Несколько миллионов рублей, вложенных в ремонт, оказались выброшенными впустую. По удивительному стечению обстоятельств именно после капремонта фасада и кровли на цокольный этаж хлынули потоки воды.

— Причину мы нашли быстро, — говорит предприниматель. — Новые водосточные трубы эффективно убирают воду с крыши и… сливают её прямо в подвал. Новые водостоки установили, а гидроизоляцию не сделали. Посмотрите сами: вот труба, а вот — вентиляция прачечной. Туда всё и течёт. Девушка-арендатор купила и поставила четыре дорогущие машинки стоимостью в триста тысяч рублей каждая. Как думаете, захочет она их эксплуатировать в таких условиях?

На сайте регионального фонда капремонта мы обнаружили отчёт о ходе работ. Как следует из документа, в доме №7-а по проспекту Ленина действительно завершён ремонт кровли и фасада. А вот ремонт подвала и фундамента запланирован на 2041-2043 годы. Останется ли к тому моменту от этих постоянно подтапливаемых инженерных сооружений хоть что-нибудь?

В тот же период в многоэтажке должны отремонтировать и систему канализации, из которой подвал прямо сейчас заливает сточными водами. Пока всё это вручную разгребают и убирают арендаторы, но нет сомнений: если так будет продолжаться и дальше — офисы закроются. Новых арендаторов не появится, а в подвале под квартирами раскинется чудное фекальное озеро.

Галина Лукиянчук, впрочем, надеется, что до такого дойдёт, а контролирующие инстанции всё же обратят на проблему внимание и заставят ответственных лиц её решить. К слову, из того же отчёта на сайте ФКР следует, что настолько «эффективный» ремонт кровли и фасада здания обошёлся в 29 миллионов рублей.