Кировчан ждёт корректировка платы за тепло. Сити-менеджер рассказал подробности

В июне жителей Кировска ожидает традиционный коммунальный «сюрприз»: вместе с майскими квитанциями они получат ещё и так называемые корректировочные счета за последний отопительный сезон. «ХибИнформБюро» встретилось по этому поводу с главой кировской администрации Сергеем Свининым и попросило сити-менеджера рассказать, к чему стоит готовиться жителям города.

Откуда берётся корректировка платы за тепло и что это вообще такое? Ответ на этот вопрос кроется в деталях механизма оплаты теплоснабжения в Мурманской области. Ни для кого не секрет, что батареи в наших домах греют примерно девять месяцев в году, а платим за это мы круглый год — даже летом.

— Грубо говоря, ежемесячный платёж, который кировчане видят в своих коммунальных квитанциях, рассчитывается так: берётся общая сумма расходов на тепло в прошлом сезоне и делится на двенадцать месяцев, — объяснил Сергей Свинин. — После завершения текущего отопительного сезона энергетики сравнивают стоимость фактически отпущенной энергии с размером платежей, которые внесли жители. Так возникает корректировка платы за тепло.

Схема выглядит довольно запутанной, непрозрачной и малопонятной для горожан, но сделать с этим ничего нельзя — именно такой порядок расчётов утвердили на уровне региона. Хотя многие (и глава администрации Кировска — не исключение) считают более удобной другую схему.

— В конце месяца сняли показания общедомового прибора учёта, посчитали расходы и выставили жителям счета за фактически потреблённое тепло — что может быть проще? — говорит сити-менеджер. — Но в этом случае сумма разового платежа значительно возрастает и может стать неподъёмной для социально незащищённых слоёв населения. Поэтому в Мурманской области выбрали другую схему — платежи делятся на весь год, а в конце отопительного сезона проводят корректировку.

Не стоит забывать, что корректировка платы за тепло может быть как положительной, так и отрицательной. Это зависит от многих факторов, главный из которых — энергосбережение.

— Могу сказать на примере муниципальных помещений: как только в доме устанавливают автоматический тепловой пункт, расходы на отопление сразу падают примерно на треть, — поделился секретами Сергей Свинин. — Стоимость «умного» теплопункта, таким образом, «отбивается» где-то за год, а дальше он уже начинает приносить реальную экономию. Мало кто об этом задумывается, но увеличению сумм в счетах за отопление способствует даже неисправная запорная арматура. Допустим, где-то в доме потекла батарея, а перекрыть подачу тепла на уровне подъезда невозможно — задвижка сломана. Что делают? «Сливают» весь дом, а потом заполняют систему теплоносителем заново. А это — недешёвое удовольствие.

Глава администрации Кировска настоятельно рекомендует жителям города выбирать из числа активных соседей старших по дому — чтобы они регулярно «пинали» управляющую компанию: добивались проведения энергосберегающих мероприятий и ремонтов внутридомовых сетей.

Теперь — о суммах, которые кировчанам придётся дополнительно заплатить энергетикам в июне. На заседании специальной рабочей группы было принято решение: «ТГК-1» выставляет жителям счета с корректировкой, если её размер не превышает 150 рублей с квадратного метра за весь отопительный сезон. Иными словами, за отопление квартиры площадью 50 квадратных метров придётся доплатить 7500 рублей.

— Но таких домов с максимальной суммой перерасчёта в масштабе города не так уж и много, около тридцати, — уточнил Сергей Свинин. — Жители ещё двадцати домов получат отрицательную корректировку — то есть энергетики, наоборот, будут должны им. В некоторых случаях суммы достигают 15000 рублей! Это — пример рационального использования энергосберегающих технологий, о которых мы с вами сегодня уже говорили.

Больше всего не повезло обитателям сорока шести кировских домов — тех, где сумма перерасчёта превысит 150 рублей с квадратного метра. Впрочем, в июне квитанций с астрономическими суммами они всё-таки не получат. Сначала правильность расчётов проверит государственная жилищная инспекция, а затем «прожорливые» дома обследует комиссия муниципалитета. Если в инженерных сетях найдут места больших теплопотерь — на это обстоятельство обратят внимание управляющих компаний.