Апатитские управляшки вцепились друг другу в глотки

Помните крылатую фразу дона Корлеоне из «Крёстного отца» — «Один законник с портфелем награбит больше, чем сто невежд с автоматами»? Именно она всплыла в памяти журналиста «ХибИнформБюро», когда автор этих строк наблюдал за очередным этапом коммунальной войнушки, разворачивающимся в кабинете заместителя главы Апатитов Павла Чуфырёва. Всевозможные положения законов, инструкций и нормативных актов, касающиеся перехода дома из одной УК в другую, у нормального человека попросту не укладываются в голове. В погоне за беспроблемными домами с платежеспособными жильцами управляшки вгрызаются друг другу в глотки: кто-то нападает, кто-то защищается. И всё это — благодаря высокопробной юридической казуистике.

Про историю с домом №14 по улице Воинов-Интернационалистов «ХибИнформБюро» уже писало в декабре прошлого года. В своё время квартиры здесь в основном получали люди, работавшие на Апатитской ТЭЦ, отлично знающие коммунальную «кухню» изнутри и потому весьма дисциплинированные в плане платежей: они прекрасно понимают, что от своевременной оплаты счетов зависит финансовое положение их родного предприятия. После самораспада УК «Апатиты-Комфорт», в ведении которой находился дом, за право управления им началась настоящая войнушка со всеми полагающимися атрибутами — листовками в почтовых ящиках, многочисленными собраниями, взаимными упрёками и обвинениями. Сейчас в этой битве принимают участие «Вторая управляющая» (она же — «Вторая управляющая плюс») и «Фортуна».

Искренне переживая за психическое здоровье своих читателей, «ХибИнформБюро» публикует лишь короткий видеофрагмент рабочей встречи по этому поводу, состоявшейся в кабинете замглавы города Павла Чуфырёва. Вот в таком примерно ключе общение проходило свыше получаса (!). Лично у меня, признаюсь честно, от услышанного едва не взорвался мозг. Аналогичная участь, кажется, чудом не постигла и депутата горсовета Сергея Бурсова, тоже присутствовавшего на встрече.

— Павел Геннадьевич, объясните, пожалуйста, на доступном человеческом языке: кто сейчас управляет домом №14? — попросил я заместителя главы города после того, как мероприятие завершилось. — Чем кончилась битва управляшек?

— Исходя из тех документов, которые я видел, с 1 февраля домом управляет «Фортуна», — ответил Павел Чуфырёв. — В январе определённые работы проводила «Вторая управляющая», но делала она это, получается, за свой счёт, в качестве благотворительности.

— Такие схватки, отнимающие кучу времени и сил — они теперь будут чуть ли не в каждом «комфортовском» доме?

— Закон пока даёт такую возможность. Вероятно, в ближайшем будущем внесут изменения, согласно которым за конкретную УК должны будут проголосовать больше 50% людей, проживающих в доме — только тогда выборы компании признают состоявшимися. Сейчас такой нормы нет. По сути, небольшие группы жильцов могут проводить собрания каждые десять дней, и каждое из них будет считаться законным. Этой «дырой» многие управляющие компании активно пользуются.

Иными словами, на коммунальном рынке Апатитов с распадом УК «Апатиты-Комфорт» наступил хаос, сильно напоминающий общее положение в стране в начале девяностых годов прошлого века. Со временем местные управляющие компании, конечно, станут респектабельными и цивилизованными, но пока многие из них напоминают скорее стаю акул, готовых ради наживы сожрать не только друг друга, но и, кажется, даже тех самых жильцов, приносящих им доход.